Guia Completo: Como Tratar Infiltrações em Lajes e Paredes
Identificando a Origem da Infiltração
Antes de tratar, é fundamental identificar a origem. Infiltrações podem vir de: vazamentos em tubulações, falha na impermeabilização, trincas estruturais, umidade ascendente do solo ou infiltração lateral. Cada causa requer tratamento específico.
Infiltração em Lajes
Lajes expostas são vulneráveis à ação da chuva e sol. O tratamento inclui: reparo de trincas, aplicação de manta asfáltica ou impermeabilizante acrílico, e proteção mecânica. Em casos graves, pode ser necessário refazer toda a impermeabilização.
Infiltração em Paredes
Paredes podem infiltrar por: vazamentos internos, falta de impermeabilização externa, ou umidade ascendente. O tratamento varia: reparo do vazamento, aplicação de hidrofugante externo, ou injeção de produtos impermeabilizantes na base da parede.
Prevenção de Infiltrações
Manutenção preventiva é essencial: verifique calhas e rufos regularmente, mantenha a impermeabilização em dia, corrija trincas assim que surgirem e faça inspeções periódicas em busca de vazamentos.
Perguntas Frequentes
Infiltrações de vazamento geralmente são constantes. As de chuva aparecem apenas em dias chuvosos.
O valor varia conforme o tamanho e método. Em média, de R$40 a R$80 por metro quadrado.
Não é recomendado. Primeiro deve-se resolver a causa da infiltração, depois impermeabilizar.
Sim, a longo prazo a umidade pode corroer armaduras do concreto e comprometer a estrutura.
Depende da aplicação. Mantas asfálticas são indicadas para lajes. Impermeabilizantes acrílicos para paredes.
Sim, ambientes úmidos favorecem o crescimento de mofo, que pode causar problemas respiratórios.
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