Como Localizar Vazamentos de Água em Apartamento

Vazamentos em apartamentos são especialmente problemáticos pois podem afetar vizinhos e áreas comuns. Saiba como identificar e localizar vazamentos no seu apartamento.

Sinais de Vazamento

Fique atento a: manchas de umidade em paredes e tetos, mofo, pintura descascando, conta de água alta, som de água correndo, e reclamações de vizinhos sobre infiltração.

Teste do Hidrômetro

Se seu apartamento tem hidrômetro individual, faça o teste: feche tudo e não use água por 1 hora. Se o medidor continuar girando, há vazamento na sua unidade.

Locais Mais Comuns

Em apartamentos, vazamentos ocorrem frequentemente em: colunas de água e esgoto, ramais dentro das paredes, válvulas de descarga, registros, e conexões de máquinas.

Vazamento Próprio ou do Vizinho?

Se a mancha está no teto, provavelmente vem do apartamento de cima. Se está na parede divisória, pode ser do vizinho ao lado. O teste do hidrômetro ajuda a identificar.

Responsabilidades

Vazamentos no ramal individual são responsabilidade do proprietário. Vazamentos em colunas (área comum) são do condomínio. Um laudo técnico define a origem e responsabilidade.

Detecção Profissional

Em apartamentos, a detecção profissional é ainda mais importante para evitar quebras desnecessárias e conflitos com vizinhos. Usamos geofone, termografia e gás rastreador.