Como Descobrir Vazamentos de Água em Condomínio

Vazamentos em condomínios são complexos porque envolvem áreas comuns e privativas. Entenda como identificar e de quem é a responsabilidade.

Tipos de Vazamento em Condomínio

Coluna d'Água (Área Comum)

Tubulação vertical que abastece todos os apartamentos. Responsabilidade do condomínio.

Ramal Individual (Área Privativa)

Tubulação que sai da coluna e abastece apenas um apartamento. Responsabilidade do proprietário.

Esgoto e Água Pluvial

Colunas de esgoto são área comum. Ramais dentro do apartamento são privativos.

Como Identificar a Origem

1. Verifique se o vazamento afeta mais de um apartamento
2. Observe se a mancha está na parede da coluna
3. Teste fechando o registro do apartamento
4. Contrate um especialista para diagnóstico preciso

Responsabilidades

• Condomínio: Colunas, áreas comuns, fachadas
• Proprietário: Ramais, instalações internas
• Vizinho: Quando o vazamento vem de outro apartamento